01
Impôt sur les sociétés
Taux nominal parmi les plus bas d'Europe (12,5 %). Régime attractif pour les holdings immobilières.
Guide fiscal
Guide fiscal — Chypre
Comprendre la fiscalité chypriote applicable à l'immobilier : IR, plus-values, TVA, non-dom, conventions internationales.
Avertissement : ce guide présente des informations générales à titre indicatif. Il ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal personnalisé. Consultez un professionnel qualifié avant toute décision.
02
Statut non-domicilié (non-dom)
17 ans d'exonération sur les dividendes et intérêts perçus à l'international pour les nouveaux résidents fiscaux.
03
TVA sur l'immobilier neuf
Taux réduit possible (5 %) sous conditions pour la résidence principale, sur les premiers 130 m². 19 % au-delà et pour les investissements locatifs.
04
Plus-values immobilières
20 % avec abattements possibles selon la durée de détention. Exonérations spécifiques (résidence principale, transmissions familiales).
05
Revenus locatifs
Barème progressif du non-résident. Charges déductibles : intérêts d'emprunt, entretien, gestion.
06
Conventions fiscales internationales
Chypre a signé une soixantaine de conventions de non-double imposition, dont la France, la Belgique, la Suisse, Israël et la Russie.
Accompagnement
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